• Hall decorado
• Jardim de inverno
• Pomar
• Horta de chás
• Bike sharing
• Acesso com reconhecimento facial
• Sistema de câmeras de vigilância instalado
• Portão da garagem automatizado
• Persiana motorizada nos dormitórios
• Piso vinílico madeirado e porcelanato
• Preparação para calefação
• Espera para lareira
• Churrasqueira
• Previsão de instalação de splits na sala e nos dormitórios
• Fechadura eletrônica no acesso dos apartamentos
• Medição individualizada de água, gás e energia.
Para quem deseja
absoluta exclusividadeBem localizado
para empreender
ACOMPANHE A OBRA:
APTOS 101, 201 E 301
De frente para a rua São Pedro (Leste)
ÁREA PRIVATIVA TOTAL: 129,54m²
Área privativa apartamento: 117,04m²
Área privativa box padrão: 12,50m²
- 3 suítes
- Amplo living com espera para lareira
- Sacada
- Cozinha com churrasqueira
- Área de serviço
- Lavabo
- 1 vaga de garagem
Opção de vaga extra.
Opção de depósito privativo junto a vaga.
APTOS 102, 202, 302 E 402
De frente para a rua São Pedro (Leste)
ÁREA PRIVATIVA TOTAL: 95,10m²
Área privativa apartamento: 82,60m²
Área privativa box padrão: 12,50m²
APTOS 107, 207, 307, 407 E 502
De lateral (Oeste)
ÁREA PRIVATIVA TOTAL: 93,63m²
Área privativa apartamento: 81,13m²
Área privativa box padrão: 12,50m²
- 2 suítes
- Amplo living com espera para lareira
- Sacada
- Cozinha com churrasqueira
- Área de serviço
- Lavabo
- 1 vaga de garagem
Opção de vaga extra.
Opção de depósito privativo junto a vaga.
APTOS 103, 203 E 303
De frente para a rótula da Avenida Borges (Leste)
ÁREA PRIVATIVA TOTAL: 102,43m²
Área privativa apartamento: 89,93m²
Área privativa box padrão: 12,50m²
APTOS 104, 204 E 304
De frente para a rótula da Avenida Borges (Nordeste)
ÁREA PRIVATIVA TOTAL: 102,26m²
Área privativa apartamento: 89,76m²
Área privativa box padrão: 12,50m²
APTOS 105, 205 E 305
De frente para a rótula da Avenida Borges (Nordeste)
ÁREA PRIVATIVA TOTAL: 101,70m²
Área privativa apartamento: 89,20m²
Área privativa box padrão: 12,50m²
APTOS 106, 206, 306 E 406
De frente para a rótula da Avenida Borges (Nordeste)
ÁREA PRIVATIVA TOTAL: 105,86m²
Área privativa apartamento: 93,36m²
Área privativa box padrão: 12,50m²
- 2 suítes
- Amplo living com espera para lareira
- Sacada
- Cozinha com churrasqueira
- Área de serviço
- Lavabo
- 1 vaga de garagem
Opção de vaga extra.
Opção de depósito privativo junto a vaga.
APTOS 108, 208, 308 E 408
De lateral (Sul)
ÁREA PRIVATIVA TOTAL: 99,47m²
Área privativa apartamento: 86,97m²
Área privativa box padrão: 12,50m²
- 2 suítes
- Amplo living com espera para lareira
- Sacada
- Cozinha com churrasqueira
- Área de serviço
- Lavabo
- 1 vaga de garagem
Opção de vaga extra.
Opção de depósito privativo junto a vaga.
APTOS 109, 209, 309, 409 E 504
De lateral (Sul)
ÁREA PRIVATIVA TOTAL: 74,85m²
Área privativa apartamento: 62,35m²
Área privativa box padrão: 12,50m²
- 1 suíte
- Amplo living com espera para lareira
- Sacada
- Cozinha com churrasqueira
- Área de serviço
- Lavabo
- 1 vaga de garagem
Opção de vaga extra.
Opção de depósito privativo junto a vaga.
APTO 501
De lateral (Oeste)
ÁREA PRIVATIVA TOTAL: 85,71m²
Área privativa apartamento: 73,21m²
Área privativa box padrão: 12,50m²
- 1 suíte
- Amplo living com espera para lareira
- Sacada
- Cozinha com churrasqueira
- Área de serviço
- Lavabo
- 1 vaga de garagem
Opção de vaga extra.
Opção de depósito privativo junto a vaga.
APTO 401
De frente para a rua São Pedro (Leste)
ÁREA PRIVATIVA TOTAL: 139,46m²
Área privativa apartamento: 126,96m²
Área privativa box padrão: 12,50m²
- 3 amplas suítes
- Amplo living com espera para lareira
- Sacada
- Cozinha com churrasqueira
- Área de serviço
- Lavabo
- 1 vaga de garagem
Opção de vaga extra.
Opção de depósito privativo junto a vaga.
APTO 403
De frente para a rótula da Avenida Borges (Leste)
ÁREA PRIVATIVA TOTAL: 168,65m²
Área privativa apartamento: 143,65m²
Área privativa box padrão: 25,00m²
APTO 404
De frente para a rótula da Avenida Borges (Nordeste)
ÁREA PRIVATIVA TOTAL: 166,61m²
Área privativa apartamento: 141,61m²
Área privativa box padrão: 25,00m²
- 3 amplas suítes
- Amplo living com espera para lareira
- Sacada
- Cozinha com churrasqueira
- Área de serviço
- Lavabo
- 2 vagaS de garagem
Opção de vaga extra.
Opção de depósito privativo junto a vaga.
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LOCALIZAÇÃO DA OBRA
O Lúmina está situado no coração de Gramado, no alto da rua São Pedro, esquina com a Borges de Medeiros, endereço que combina exclusividade e sofisticação. Uma localização privilegiada que coloca você próximo ao melhor da cidade, entre gastronomia, cultura e lazer, garantindo praticidade sem abrir mão do charme e do glamour que só um endereço icônico pode oferecer.
Rua São Pedro, 1441 - Centro - Gramado/RS
Irmãos Kunst Incorporadora
CONSTRUÇÃO:
Construarte - Engenharia & Construção
PARTICIPAÇÃO:
Joaquim Participações
PROJETO:
Goularte e Pedrassani
Arq° Diogo Stacke Pedrassani – CAU A66524-0
Arqº Edenaur da Silva Goularte Jr. – CAU A67163-0
EXECUÇÃO:
Eng° Leandro Roberto Kunst - CREA RS 97.335
Engº Roberto Augusto Kunst - CREA RS 151.669
Eng. Prod. Douglas Bianchi Hartz - CREA RS 187.397
Arqº Gustavo Guilherme Kunst - CAU A 65668-2
Todas as imagens e informações apresentadas neste material tem caráter ilustrativo. As plantas e perspectivas possuem sugestão de decoração. Os móveis, utensílios e a decoração apresentados tem as dimensões comerciais, e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. Os móveis, utensílios e a decoração das áreas de uso comum serão entregues conforme descrito no Memorial Descritivo. Os acabamentos serão entregues de acordo com o Memorial Descritivo, à disposição dos interessados.